WOZ, waardering onroerende zaken
StandPunten.net BAG, Basisregister Adressen en Gebouwen WOZ, waardering onroerende zaken WoonKieskompas |
|
WOZ, waardering onroerende zaken. Het BAG, heeft alles te maken met de WOZ waarde van je huis en de belasting die je moet betalen. Met het WOZ-waardeloket kunt u de WOZ-waarde van de woning van uzelf of andere woningen raadplegen. Bepalen WOZ-waarde Daar zie je wat de WOZ waarde is van een bepaalde woning. Maar ook wat die WOZ waarde in de afgelopen jaren was. Het bouwjaar en het identificatienummer en het gebruiksdoel. Ook de grondoppervlakte en oppervlakte, daarmee bedoelen ze gebruiksoppervlakte staat er. Onderaan kun je een PDF genereren en dus bewaren en/of uitprinten. Ook de grondoppervlakte en oppervlakte staat op wozwaardeloket, daarmee bedoelen ze gebruiksoppervlakte. In het BAG staat é é n oppervlakte. Soms staat de gebruiksoppervlak op een taxatierapport gesplitst in verschillende onderdelen, zoals een aanbouw. Soms heeft het taxatieverslag andere afmetingen dan in het BAG. Lossstaande bergingen en dakterrasen en soms grond staan soms niet in BAG, maar tellen wel mee voor de WOZ-waarde. Het BAG stelt bepaalde andere eisen. Er wordt gemeten volgens een breed gebruikte meetinstructie: vrij vertaald is dit de oppervlakte van alle verdiepingen samen. Wat daarin niet meetelt zijn: 1. vierkante meters met een stahoogte van minder dan 1,50 meter 2. trapgaten 3. leidingschachten 4. vides en dergelijke Je kunt de meetinstructies vinden op de site van de Waarderingskamer Gebruiksoppervlakte Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Meetinstructie PDF met meetinstructie gebruiksoppervlak woningen Relatie met de NEN 2580 = NEN 2580 is de basis, maar... 1. NEN 2580 kent geen onderverdeling in a. gebruiksoppervlak wonen en b. gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte 2. NEN 2580 gaat uit van de oppervlakte exclusief dragende wanden. In strijd met alles hierboven heeft mijn gemeente gemeten voor het BAG register. Ik wacht af. |
|
StandPunten.net |